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Sep 04, 2023

Jetez un premier coup d'œil à la résidence

L'immeuble de 114 logements sera le premier immeuble résidentiel purement résidentiel de St.

Le bâtiment de 114 unités sera le premier St. Regis purement résidentiel au tarif du marché et offrira des équipements de niveau hôtelier à l'usage exclusif des résidents.

Rendus par Neoscape

Jon Cronin a été impressionné par le niveau de service offert par l'hôtel St. Regis depuis qu'il a séjourné pour la première fois dans leur établissement de Pékin il y a plus de 20 ans. Depuis lors, il a séjourné dans d'autres lieux St. Regis à travers le monde et a été impressionné par les soins constants et personnalisés que le personnel lui a apportés à chaque instant, qu'il s'agisse de laisser des pantoufles personnalisées pour sa famille ou de déposer un ours en peluche pour son jeune fils.

"Cela m'a en quelque sorte ouvert les yeux", déclare Cronin. "Les gens ordinaires peuvent être traités de manière vraiment spéciale."

Ainsi, lorsque Marriott International, propriétaire de la chaîne St. Regis, a commencé à chercher un site pour un nouvel hôtel à Boston, Cronin, qui est le directeur de Cronin Development, a eu une autre idée : pourquoi ne pas ouvrir un St. Regis, mais un qui était purement résidentiel? Cronin avait une vision de condos haut de gamme où les résidents pourraient découvrir le service hôtelier de luxe d'un St. Regis, mais de façon permanente. Ici, les propriétaires de condos auraient le luxe d'un service de majordome, mais l'intimité qui accompagne le fait de ne pas être dans la piscine à côté d'un client de l'hôtel. Et pourquoi ne pas le placer sur le port de Boston sur l'un des derniers sites riverains résidentiels du port maritime ?

Lorsque le projet a vu le jour en 2018, il a lancé une nouvelle ère pour la marque. Lorsque le bâtiment ouvrira ses portes en août, il s'agira du premier St. Regis résidentiel au prix du marché au monde. (Il y a un St. Regis purement résidentiel en cours de construction à Rye, NY, mais cet emplacement est limité aux personnes de plus de 55 ans.)

"Notre objectif a toujours été d'être résidentiel uniquement", explique Cronin. "Nous n'avions jamais prévu ou voulu y installer un hôtel. En voyageant dans différentes villes du pays et en visitant des lieux réservés aux résidents, il y avait quelque chose de beaucoup plus unique et de boutique à ce sujet, et il y a plus un sentiment d'intimité et de luxe plutôt que de l'éphémère d'un hôtel. Lorsque nous sommes tombés sur le site… nous savions que ce devait être quelque chose de spécial.

Rendus par Neoscape

Le bâtiment de 22 étages abritera 114 unités une fois achevé, dont le prix commence à 2 millions de dollars. Les rendus de la propriété montrent un bâtiment vitré où les résidents pourront profiter de la vue sur le port de presque tous les points, qu'ils sirotent un cocktail dans le salon ou qu'ils se prélassent dans la piscine à débordement. Il y a un mélange de un, deux et trois plus condos de chambres d'une superficie moyenne de 1 650 pieds carrés. Presque toutes les unités ont également un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un balcon Juliette accessible par une paroi coulissante de fenêtres.

"Nous voulions que chaque unité ait accès à l'air frais", explique Cronin. "Si vous êtes sur l'eau, vous voulez pouvoir respirer cet air salin. Après Covid, ça a l'air génial, mais nous avons juste eu de la chance [dans notre conception originale]."

Le bâtiment lui-même a été conçu par les architectes Elkus Manfredi de Boston. Mis au défi par l'ancien maire Marty Walsh de créer autre chose qu'une "boîte en verre", l'entreprise a créé un moyen de conception pour invoquer les voiles d'un navire.

"Vous pouvez faire des boîtes droites ou juste une pièce ici et là, mais si vous voulez quelque chose d'unique, vous devez créer du mouvement", explique Cronin. "Le mouvement [Manfredi] introduit était des voiles… Quand les gens l'ont vu, ils ont dit que c'était comme quelque chose que vous voyez à Dubaï, pas à Boston. Le port maritime commençait à avoir la réputation d'être des boîtes en verre et le maire Walsh nous a forcés à faire preuve de créativité… nous avons relevé le défi. Il voulait que les gens vivent dans une sculpture et une œuvre d'art et je pense que ce design le fait.

À l'intérieur, le bâtiment dispose d'une foule de commodités situées au troisième étage. Ici, les résidents auront droit à leur propre club de santé, bibliothèque, salle de réunion, bar, simulateur de golf, zone de stockage de vin et, mieux encore, une piscine à débordement avec des carreaux importés faits à la main surplombant le port de Boston.

Mais ce qui est peut-être le meilleur de tous, c'est que ces commodités sont exclusivement réservées aux résidents. Seul le restaurant de deux étages au niveau de la rue sera ouvert au public, et même celui-ci aura une salle à manger privée et une restauration réservée aux résidents afin qu'ils puissent profiter des offres de brunch, de déjeuner et de dîner du bistrot américain loin du public.

Le restaurant devrait ouvrir ses portes le 1er août, date à laquelle les résidents commenceront à emménager dans le bâtiment, qui en est actuellement aux derniers mois de construction. Cronin a déclaré qu'environ 40% des unités sont vendues, un signe de bienvenue après un ralentissement initial lorsque COVID a frappé et que la construction a été interrompue sur le site. Mais depuis, il y a eu un regain d'intérêt, surtout dans les grandes unités.

"Cette fois l'an dernier, c'était affreux", dit Cronin. "Au printemps, c'était vraiment lent. Il n'y avait pas beaucoup de monde dans la ville. Depuis la fête du Travail, ça vient de décoller… Ça va être absolument spectaculaire."

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